L’équipe projet était chargée de la recherche d’un bâtiment dans un quartier résidentiel du nord de Paris pouvant répondre à des besoins d’accessibilité, de réception de public et d’installations techniques performantes d’ordre médical(es). Notre client réalise l’acquisition d’un bâtiment à réhabiliter d’environ 2.500 m² pour une ouverture d’une clinique de dialyse en janvier 2021.
Fondée en 1774, son produit phare est associé à la simplicité vestimentaire du touriste Allemand: La sandale !... Notre équipe Paris Centre a été missionnée par cette marque de renommée internationale afin de trouver son showroom professionnel.
Deux critères conduisaient le projet: quartier "tendance" et une volumétrie particulière propre à mettre en valeur les différents modèles. En privilégiant des offres dans un environnement proche d'une des adresses historiques, le client n'aura pas eu à user ses souliers bien longtemps et signe un bail commercial à 30 numéros dans cette même rue.
L’équipe projet s’est chargée de l’installation d’une société star , de la sandale. Deux critères conduisaient le projet : quartier chic et une volumétrie particulière propre à mettre en valeur LA SANDALE. RBMG signe en allemand, anglais un bail commercial d’une durée ferme de 6 ans hors des sentiers battus.
Un de nos mandant est propriétaire d’un local situé dans un parking bénéficiant d’une destination commerciale. En analysant les caractéristiques volumétriques, d’accessibilité RBMG s’affranchit de la notion de chaland et propose à son client une stratégie d’approche des acteurs logistiques du dernier kilomètre. RBMG signe un bail avec le leader français des services de course (1.700.000 kilomètres par an) pour une exploitation de chambre froide et d’équipements de recharge d’une flotte écolo de vélos électriques.
Notre team Pied d'Immeuble s'est chargée de commercialiser un actif à usage hôtelier. Toute la mission a consisté à faire coïncider les intérêts du propriétaire des murs avec ceux de l'exploitant du fond, dont le loyer était bien inferieur au prix du marché. Cette situation ne permettait pas au propriétaire de valoriser son bien sur la base d'une valeur vénale correspondant au marché de ce quartier.
Après de longues nuits blanches... l'équipe a réussi à réunir les 2 parties autour d'un prix global intégrant une indemnité d'éviction satisfaisant l'exploitant et permettant au propriétaire d'obtenir un prix bien supérieur à sa valorisation par capitalisation.
Dans cette rue du Xème arrondissement, notre équipe Bureau Nord-Est s'est chargée de la vente en exclusivité d'un charmant immeuble indépendant, à usage commercial. Ancienne salle de danse et de concert puis dojo d'Aïkido, les enjeux de prix et les délais de commercialisation fixés par notre client ont été atteints. Sous sa grande verrière centrale, l'immeuble accueille désormais les comités d'une Fédération Nationale.
